immobilier Pleuven

En plein bourg, à proximité immédiate des commerces et services (école, bus...). Cette maison traditionnelle de 1960, située dans un cadre verdoyant à l'abri des regards de par son terrain arboré de 1348 m2, présente une belle qualité de construction. Dans un bon état général, elle offre un espace de vie lumineux exposé sud, des chambres de bonnes tailles sur beau parquet d'origine, un jardin clos arboré et un espace pour le stationnement, utile pour le quotidien. Idéale pour famille avec enfants, elle conviendra également parfaitement aux retraités en quête d'une maison avec vie de plain pied. La répartition se fait comme suit : - en rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec insert donnant un accès direct sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. - à l'étage : palier avec placard, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un très beau projet avec des travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'agrandissement (terrain constructible).

Bâtie en 1962 avec des matériaux de qualité, cette grande maison familiale exposée plein sud offre des volumes généreux et une véritable vie de PLAIN PIED. A proximité immédiate des commerces de Pleuven, elle permet d'accueillir plusieurs projets (familial, professionnel ou investissement locatif) grâce à ses nombreux atouts. Disposant d'une surface confortable de 240 m2 habitables, elle comprend une habitation principale de 193 m2 et une dépendance attenante de près de 47 m2. Vous découvrirez : - en rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, cuisine séparée aménagée, salon-séjour de 35 m2 donnant sur la terrasse et le jardin au Sud, chambre de 16m², salle d'eau, WC séparés. La dépendance attenante comprend une entrée, deux bureaux, un local avec arrivées d'eau. A noter que cette dépendance est accessible depuis l'intérieur de la maison et dispose également d'une entrée indépendante. - au 1er étage : palier desservant 5 chambres (dont deux avec point d'eau), dégagement avec placard, 2 salles de bains avec douche et baignoire (dont 1 avec dressing), WC séparés. - au 2ème étage sous combles : un vaste grenier aménageable sous charpente métallique de plus de 80 m2. Annexes : un carport (3 places), un garage indépendant ainsi qu'une allée bitumée facilitant le stationnement au quotidien. Extérieur : un terrain clos parfaitement piscinable et constructible de 3233 m2 complètent le tout. Cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation afin d'exploiter son plein potentiel.

AXE STRATEGIQUE ! Au sein d'un ensemble commercial, ce local de plus de 100m² au sol en rez de chaussée présente de nombreux avantages : - VISIBILITE : + de 13000 véhicules/jour sur la route des plages, reliant Quimper à Benodet. Une fréquentation déjà avérée grâce aux commerces en place (boulangerie-pâtisserie / charcutier/traiteur / Pizzeria). - ACCESSIBILITE : parking commun à l'ensemble commercial côté route et zone de livraison à l'arrière. - MODULARITE : à aménager selon vos besoins et votre activité (loué sur dalle de béton carrelée avec murs en parpaings et menuiseries double vitrage). Possibilité de compléter la surface disponible avec un local supplémentaire en mezzanine. Non soumis au DPE.