UNIQUE ! Bâtiment de caractère à usage de garage avec fort potentiel. Entre Quimper et les plages de Fouesnant

Situé au coeur d'un agréable hameau résidentiel de seulement 7 lots, en impasse et dans un environnement arboré, ce bâtiment de caractère offre un cadre paisible et recherché, à mi-chemin entre la ville et le bord de mer.

Construit de manière traditionnelle en parpaings, cette bâtisse au style breton offre une toiture en chaume et une architecture soignée, le tout qui s'intégrant parfaitement à son environnement.

Actuellement à usage de garage, elle dispose d'une surface au sol de 110m² et comprend :

- deux garages, dont un double de 55m² sur dalle béton brute;
- un carport sur terre battue

Aujourd'hui idéale pour le stationnement de quatre véhicules, le stockage de mobilier, de matériel ou comme espace professionnel (artisan, collectionneur, entreposage...), cette propriété présente également un réel potentiel de réhabilitation.

Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et d'un changement de destination auprès de la mairie, ce bâtiment pourrait être transformé en habitation et devenir un projet de rénovation plein de charme.

Les atouts :

- Environnement calme et verdoyant.
- Petit hameau résidentiel en impasse.
- Construction traditionnelle avec toiture en chaume.
- Fort potentiel d'évolution.
- Situation privilégiée entre Quimper et le littoral de Fouesnant.
- Multiples usages possibles : garage, stockage ou projet d'habitation.

Un bien rare, offrant de nombreuses perspectives, dans un secteur particulièrement recherché.

** €198 220 honoraires inclus | €187 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur