A vendre
Belles prestations

$BENODET plage - Maison de ville T3 (91.09 m2) \u00e0 vendre 1\/12$

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Description

Réf : 2657

BENODET - STANDING !
Maison de ville rénovée en 2019, à 100 mètres de la plage et des animations du bord de mer. Les avantages de l'appartement (facile d'entretien) associés aux volumes (91m² hab- et 104 m2 au sol) et au confort d'une maison aux prestations irréprochables. Elle vous offre un cadre de vie balnéaire optimal pour une résidence principale ou secondaire.
Ses atouts : son emplacement à 100m de la plage / clé en main / garage / petit terrain.
Elle offre une pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition EST/OUEST avec cuisine aménagée/équipée, à l'étage, 2 belles suites parentales avec salle d'eau privatives. Terrasse et un sous-sol complet.

** €542 360 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29950
Ville
BENODET
Secteur
Plage
Vue
Terrasse
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
542360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1008 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91.09 m2
Surface séjour
38.51 m2
Surface terrain
90 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR