basse consommation
BENODET - Maison T5 avec vie de plain pied (104m2) 1/9
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RARE - Au terme d'une allée à l'abri des regards, se découvre cette maison construite en 2021 (norme RT 2012) avec une vie de plain pied.

Elle répond à une famille soucieuse de la consommation électrique et cherchant un bien CLE EN MAIN.

Un réel coup de coeur dans un secteur privilégié à proximité des écoles, des commerces et du bord de mer.

Edifiée sur un terrain clos de plus de 750m2, cette magnifique contemporaine spacieuse et lumineuse se compose :

- au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une belle pièce de vie d'environ 40m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette pièce de vie profitant d'un ensoleillement optimal donne accès sur une terrasse exposée PLEIN SUD avec une vue panoramique sur le jardin.

Une vie de plain-pied vient parfaire ce rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau, un W.C séparé.

- A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bains, un W.C indépendant.

Le terrain, entièrement clos, offre un jardin arboré, une terrasse exposée sud, un garage et une aire de stationnement.
** 521 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 489€ au 15/09/2015 (abonnement compris).
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Vue
    Terrasse et jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    521500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.44 m2
  • Surface construite
    102.95 m2 environ
  • Surface Utile
    122.46 m2
  • Surface séjour
    40.17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19.01 m2
  • Surface terrain
    775 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Nombre de lots
    2
  • Aménagement
    Pelouse
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    489 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    546 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/09/2015
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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