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BIEN DE QUALITE, CLE EN MAIN ET PROCHE COMMODITES..

Cette belle contemporaine d'environ 200 m2 habitables, nichée en fond d'impasse dans un environnement calme et verdoyant, est située à proximité des commerces et écoles (accessibles à pieds). Bâtie en 2010 avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison familiale, qui s'avère très fonctionnelle, offre des volumes généreux et lumineux.

Elle offre une vie de plain pied en rez de jardin : un hall d'entrée, un très bel espace de vie de plus de 45m² vitré donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant.

L'étage dessert ensuite une mezzanine, 4 chambres dont une donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant.

Un jardin clos et arboré, deux terrasses (sud et ouest), un double garage de 45 m2 ainsi qu'une grande cour bitumée facilitant le stationnement au quotidien, viennent compléter cet ensemble. A découvrir sans tarder!
** 798 200 € honoraires inclus | 775 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    GOUESNACH
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    798200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1140 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    250 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1378 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    Réseau éthernet sur l'ensemble de la maison
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Aménagement
    Pelouse
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2013
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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