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Rare
FOUESNANT plein centre - Maison à vendre (238m²) 1/7
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FOUESNANT plein centre - Maison à vendre (238m²) 6/7
FOUESNANT plein centre - Maison à vendre (238m²) 7/7
EMPLACEMENT - Cette maison d'architecte, bâtie en 2000 sur un terrain de 1000m², se situe dans un quartier résidentiel calme, en plein coeur du centre-ville de Fouesnant. Spacieuse et lumineuse, cette maison de bonne facture est également très fonctionnelle grâce à ses nombreux espaces de rangement (cellier, sous-sol complet avec cave...). L'espace de vie, entièrement ouvert sur le jardin est réparti en plusieurs pièces : séjour avec cheminée, salle à manger et grande cuisine aménagée et équipée donnant accès au patio extérieur. Idéale pour une famille, cette maison possède 4 chambres (dont une suite parentale et une seconde chambre en rez de jardin). Vous serez également séduit par les extérieurs : un jardin planté facile d'entretien et à l'abri des regards, une terrasse plein sud et 5 places de stationnement privatives (dont un double garage). Commerces à 100m. Plage à 2km.
** 790 400 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    790400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2355 EUR

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissements

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC AGENCE | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante