Vue mer
BENODET corniche - Maison VUE MER à rénover 1/3
BENODET corniche - Maison VUE MER à rénover 2/3
BENODET corniche - Maison VUE MER à rénover 3/3
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Maison de charme située en 1er rang face à la mer (et en retrait de la route, à l'abri des regards). Elle offre un panorama dégagé sur l'océan et une vue imprenable de tous les étages. Son intérieur se veut lumineux grâce à de larges ouvertures en double vitrage. Il offre notamment une pièce de vie de 44m² donnant sur une terrasse face à la mer, une cuisine indépendante, 4 chambres (dont 2 avec point d'eau et 2 avec VUE MER) et une salle d'eau. Grande cave de plus de 60m² en sous-sol. Cette maison de bonne facture, construite en 1968, est saine et dispose d'un gros oeuvre de qualité. TRAVAUX A PREVOIR (électricité, chauffage, plomberie, isolation, sols et peintures, cuisine...). IDEALE pour les amoureux du bord de mer.
** 817 600 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Secteur
    PLAGE
  • Vue
    MER
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    817600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Travaux à prévoir
    Isolation, sanitaires, cuisine, électricité, revêtements de sols, peintures.

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    2
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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