Vue mer
FOUESNANT : Maison à vendre VUE MER (135.70 m2) 1/3
FOUESNANT : Maison à vendre VUE MER (135.70 m2) 2/3
FOUESNANT : Maison à vendre VUE MER (135.70 m2) 3/3
EMPLACEMENT D'EXCEPTION! Pour les inconditionnels du bord de mer.

Depuis le jardin clos et arboré de plus de 1900m² (si rare à cet endroit) un panorama unique s'offre à vous. Vous pourrez admirer la côte (Begmeil, la Forêt-Fouesnant et Concarneau) autant que le large et les Iles Glénans. Pêcheurs et plaisanciers, venez amarrer votre bateau à la cale, au bout de la propriété. Quant à la plage de sable fin, elle vous tend les bras à quelques dizaines de mètres seulement. Au coeur de ce cadre exclusif, une charmante maison en pierres du XIXème siècle vous accueille, chargée d'histoire. Rénovée au fils des années, elle a su s'adapter aux modes de vie et aux normes de confort actuelles et dispose désormais de tout le nécessaire de plain-pied : une chambre avec salle d'eau privative et WC, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec vue imprenable sur la baie ainsi qu'une buanderie. A l'étage : deux chambres, salle d'eau et cabinet. Savourez la vue à tous les étages!
** 1 442 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1867€ et 2525€. Pour la date de référence 08/10/2021.
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Secteur
    cap coz
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1442000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    405 EUR

Surfaces

  • Surface
    135.7 m2
  • Surface terrain
    1930 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Aménagement
    Pelouse
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1867 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2525 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : ARMORIC AGENCE | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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