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Venez découvrir ce charmant petit corps de ferme composé de 3 bâtiments en pierres à rénover. Cet endroit, qui abritait à l'époque une ferme familiale, ne demande qu'à être réhabilité entre de bonnes mains. Situé dans un secteur résidentiel très calme, mais non isolé, il offre un environnement paisible, entre rivière et campagne. Les premiers commerces sont à 600m à peine et l'endroit accessible rapidement depuis les grands axes (voie express à 10mn). Ce petit bout de patrimoine local pourra être réhabilité en résidence principale ou en gîtes (plages à 7km). Pour y vivre ou investir en locatif, il n'y a qu'une porte à franchir! Contactez-nous sans plus attendre au 02 98 57 11 71.
** 299 950 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    PLEUVEN
  • Secteur
    LESQUIDIC
  • Vue
    cour et jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299950 EUR
  • Taxe Foncière
    260 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Travaux à prévoir
    Réhabilitation de bâtiments en pierres : une longère en état brut, une maison d'habitation et une petite dépendance.

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    3
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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