Situé dans un cadre balnéaire, quartier très recherché par sa proximité avec la mer les commerces et les parkings gratuits à l'année. Occupant le deuxième étage dans un immeuble sécurisé bâti dans les années 1960, cet appartement spacieux et très bien distribué est une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou une résidence principale. Familial de par ses 3 chambres et convivial avec son grand espace de vie, cet appartement offre toute possibilité d'aménagement selon votre projet. Exposé SUD, il dispose d'un joli panorama dégagé sans vis-vis offrant une vue sur la verdure.
Récemment rafraîchit, ce bien ne demande aucune préparation avant emménagement ou location.
Il se compose : d'un espace de vie de 23,50 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un large couloir permettant du rangement distribue trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un W.C indépendant.
Ce bien est vendu avec un appartement T2 mansardé de 21,77 m2 Carrez et de 53,74 m2 au sol situé au 3ème et dernier étage donnant la possibilité de pouvoir fusionner et agrandir l'espace.
Il comprend une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre, une salle de bains et un W.C séparé.
Travaux de rénovation à prévoir.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
