Appartement Benodet T2bis (59.46 m2) 1/5
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Appartement Benodet T2bis (59.46 m2) 5/5
RARE SUR LE MARCHE ! Cet appartement offre avant tout un emplacement de choix, à seulement 300m de la plage du Trez, il permet l'accès à toutes les commodités et loisirs à pied : commerces, cinéma, thalasso... Situé en étage et exposé ouest, il offre un séjour de 23m² très lumineux et sans aucun vis à vis. Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'horizon et la mer côté sud. Côté couchage, il comprend une chambre de 11m² ainsi qu'une petite "chambre cabine". Fonctionnel grâce à ses rangements, il est vendu avec une cave privative en sous-sol et un parking extérieur privatif, dans la cour sécurisée de l'immeuble. Produit "CLÉ EN MAIN" pour un usage à l'année, pour les vacances comme pour un investissement locatif.
** 239 000 € honoraires inclus | 227 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1048€ au (abonnement compris).
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Secteur
    plage
  • Etage
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.46 m2
  • Surface loi Carrez
    59.46 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1048 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC AGENCE | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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