EMPLACEMENT IDEAL : quartier port, en deuxième rideau. Plages et commerces à pied.
UNIQUE - Bel appartement T3 duplex alliant une distribution moderne à une ambiance chaleureuse. Situé sur 2 niveaux, il occupe les 1er et 2ème (et dernier) étages d'un immeuble en pierres (début XXème), à 100m du port. Il dispose d'un espace de vie lumineux, de 25m² avec cuisine aménagée, le tout donnant sur la rivière et la côte de Sainte-Marine : une jolie vue à apprécier depuis son canapé! Au 1er niveau, une entrée dessert en plus une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains. A l'étage, un bel espace de plus de 15m² avec placards pourra être aménagé selon vos envies (chambre, bureau...).
FONCTIONNEL - L'appartement est vendu avec un parking privatif dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une cave en sous-sol. Possibilité de faire un balcon. FAIBLES CHARGES - Syndic bénévole.
CLE EN MAIN - Immeuble ravalé récemment, en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
