1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 2901
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 2901
A 150M DE LA PLAGE DU TREZ !
Cet appartement T2 vous propose un emplacement idéal. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un accès rapide à la plage et aux animations de la station balnéaire à 150m seulement (thalasso, cinéma...).
Ce logement propose un intérieur fonctionnel de 43.40m² comprenant : une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte . Le séjour, muni de grandes baies vitrées, donne accès au grand balcon exposé Sud-Ouest, longeant tout le logement. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante, et dispose d'un accès au balcon. WC séparés.
Pour le rangement, un garage privatif est à votre disposition dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Pied à terre de vacances ou investissement locatif : plusieurs projets s'ouvrent à vous grâce à cet EMPLACEMENT de choix !
** €169 600 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    319
  • Dont lots d'habitation
    185
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.4 m2
  • Surface séjour
    26.51 m2
  • Surface terrasse
    16.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Surface de référence
    42

BENODET plage - Appartement T2 et garage (43.4m²) A VENDRE
Benodet

169 600 € dont 6% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  2901
ARMORIC
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARMORIC AGENCE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARMORIC AGENCE contact@armoricagence.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vue mer
BENODET - Appartement T2 face à la mer (60m²) BENODET - Appartement T2 face à la mer (60m²) 2
BENODET - Appartement T2 face à la mer (60m²)
Benodet
390 000 € Honoraires inclus | 373 205 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   60 m² Réf :  2899
  • Compromis signé
BENODET - Appartement T3 avec GARAGE et aperçu MER BENODET - Appartement T3 avec GARAGE et aperçu MER 2
BENODET - Appartement T3 avec GARAGE et aperçu MER
Benodet
397 500 € Honoraires inclus | 380 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   99 m² Réf :  2908
  • Investisseur
BENODET plage - Appartement de vacances T3 avec terrasse à vendre (46,61m²) BENODET plage - Appartement de vacances T3 avec terrasse à vendre (46,61m²) 2
BENODET plage - Appartement de vacances T3 avec terrasse à...
Benodet
169 600 € Honoraires inclus | 160 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   47 m² Réf :  2788
  • Investisseur
BENODET - Appartement avec rendement locatif à vendre (43.88 m2) BENODET - Appartement avec rendement locatif à vendre (43.88 m2) 2
BENODET - Appartement avec rendement locatif à vendre...
Benodet
185 500 € Honoraires inclus | 175 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  2856
  • Nouveau
CLOHARS-FOUESNANT (proche Bénodet) - Appartement T3 avec jardin et terrasse CLOHARS-FOUESNANT (proche Bénodet) - Appartement T3 avec jardin et terrasse 2
CLOHARS-FOUESNANT (proche Bénodet) - Appartement T3 avec...
Clohars fouesnant
239 200 € Honoraires inclus | 230 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  2932
  • Investisseur
BENODET vue mer - Appartement T2 (31.70 m2) à vendre BENODET vue mer - Appartement T2 (31.70 m2) à vendre 2
BENODET vue mer - Appartement T2 (31.70 m2) à vendre
Benodet
137 800 € Honoraires inclus | 130 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   32 m² Réf :  2860
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 319 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante