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Situé à moins de 6 km de Fouesnant, Beg-Meil est un véritable écrin de beauté. Avec son incontournable chemin côtier, son port de pêche, ses criques, ses belles plages et ses eaux turquoises ici les horizons semblent radieux.

Cette station balnéaire développée par son activité touristique en plein essor le nouveau programme comprend 10 appartements entièrement rénovés (dont 4 biens déjà réservés) allant du T1bis au T3. Ces appartements lumineux et très bien distribués sont une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Les surfaces vont de 22 m2 jusqu'à 57 m2. Ils sont vendus avec une cave privative et possibilité de bénéficier d'une place de stationnement privative en plus.

Avec son arrêt de bus à 400 mètres et la jolie plage de Kermyl à moins de 13 minutes à pied, la cale de Beg-meil est autant un port d'attache qu'un point de départ pour explorer les fonds marins de la baie mais également les eaux claires de l'archipel des Glénan.

Situé en plein bourg de Beg-Meil, votre nouvel habitat vous offre le privilège de profiter de toutes les animations du centre A PIEDS.

A partir de 138 000 euros jusqu'à 289 500 euros FAI.

Finitions intérieures en cours de réalisation. Livraison 1er trimestre 2024.
** €138 000.00 honoraires inclus | €130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22 m2
  • Surface séjour
    18.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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