BENODET - Appartement T2 bis avec jardinet

Compromis signé

BENODET - Appartement T2 bis avec jardinet 2/6

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BENODET - Appartement T2 bis avec jardinet 5/6

BENODET - Appartement T2 bis avec jardinet 6/6

Anse de Penfoul, dans un immeuble de 2002, cet appartement T2 bis est idéalement placé pour profiter des chemins côtiers et du coucher de soleil. Il comprend : une entrée avec placard, une chambre avec petit dressing, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur deux terrasses orientées SUD et OUEST, un coin bureau, wc et salle d'eau. Parking aérien en annexe. Petite copropriété. A SAISIR!

** 196 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

ARMORIC AGENCE

64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29950
Ville
BENODET
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
196000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
8.5

Surfaces

Surface
62 m2
Surface loi Carrez
62 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

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