Offre achat acceptée
BENODET - à vendre Appartement T2 bis 1/6
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BENODET - à vendre Appartement T2 bis 4/6
BENODET - à vendre Appartement T2 bis 5/6
BENODET - à vendre Appartement T2 bis 6/6
Charmant appartement situé en étage intermédiaire, dans une résidence des années 80 à proximité des rivages de l'Odet. Quartier calme et arboré à 300m des commerces et 900m de la plage et des animations du bord de mer. Ici, le "tout à pied" s'offre à vous!

Cet appartement, très bien entretenu, possède une pièce de vie traversante avec deux balcons (dont un exposé plein sud), une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Petits atouts non négligeables : un espace cabine permettant d'ajouter 1 à 2 couchages supplémentaires ainsi qu'un parking privatif. Le format idéal pour un investissement locatif comme pour un pied à terre!
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Secteur
    ANSE DE PENFOUL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3332

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    43.22 m2
  • Surface loi Carrez
    43.22 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC AGENCE | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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