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Vous recherchez un EMPLACEMENT au coeur d'une station balnéaire réputée? Vous privilégiez un INVESTISSEMENT clé en main, sans soucis de gestion? Venez vite découvrir cet appartement T2 VENDU MEUBLE avec balcon et parking privatif. Il se situe dans une résidence de tourisme, bâtie en 2010, offrant tous les services de qualité pour les vacanciers : réception, piscine, hammam, laverie et WIFI. Il bénéficie d'une situation idéale à 100M DE LA PLAGE avec accès piéton immédiat. Vous aurez le tout à pied, dans un rayon de 300m : Thalassothérapie / casino / cinéma / restaurants... Un investissement évolutif, selon vos envies. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : poursuivre le bail avec Vacances Bleues et profiter de revenus locatifs, ou le résilier pour faire de ce petit cocon votre pied à terre de vacances. A vous de choisir! (renouvellement ou fin de bail : novembre 2022).
** 149 460 € honoraires inclus | 141 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Secteur
    PLAGE
  • Vue
    rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    149460 EUR
  • Taxe Foncière
    351 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    283
  • Dont lots d'habitation
    134
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    52

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface séjour
    17.7 m2
  • Surface terrasse
    3.92 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    REVENUS LOCATIFS !

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : ARMORIC AGENCE | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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