GOUESNACH bourg - Appartement  2 pièce(s) 49.80 m2 1/9
GOUESNACH bourg - Appartement  2 pièce(s) 49.80 m2 2/9
GOUESNACH bourg - Appartement  2 pièce(s) 49.80 m2 3/9
GOUESNACH bourg - Appartement  2 pièce(s) 49.80 m2 4/9
GOUESNACH bourg - Appartement  2 pièce(s) 49.80 m2 5/9
GOUESNACH bourg - Appartement  2 pièce(s) 49.80 m2 6/9
GOUESNACH bourg - Appartement  2 pièce(s) 49.80 m2 7/9
GOUESNACH bourg - Appartement  2 pièce(s) 49.80 m2 8/9
GOUESNACH bourg - Appartement  2 pièce(s) 49.80 m2 9/9
IDEAL INVESTISSEUR (rentabilité >4%) ! Au coeur du bourg, beau T2 clé en main VENDU AVEC BAIL EN COURS! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2011, cet appartement traversant offre un bel espace lumineux : séjour exposé ouest avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc séparés, entrée avec placard et coin buanderie. Vendu avec un parking privatif dans la cour sécurisée de l'immeuble. Local commun à vélos. Bail de 3 ans (fin sept-2023. Loyer de 500€ net /mois). A SAISIR!!!
** 129 300 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
ARMORIC AGENCE
ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    GOUESNACH
  • Secteur
    bourg
  • Vue
    dégagée /ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    129300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Prestations / charges
    frais de gestion de sybdic
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    152

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    49.8 m2
  • Surface loi Carrez
    49.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARMORIC AGENCE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARMORIC AGENCE contact@armoricagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC AGENCE | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante