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  5. Référence 2953
  • A Louer
    • Location Annuelle

Description

Réf : 2953
À louer à Bénodet, cet appartement 3 pièces idéalement situé à proximité des commerces et des plages.

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une belle situation permettant de profiter pleinement de la vie à Bénodet, tout en conservant un environnement paisible au quotidien.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un agréable salon/séjour, prolongé par deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables aux beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, permet de disposer d'un espace fonctionnel et séparé de la pièce de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.
** Loyer €800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €513 TTC dont honoraires d'état des lieux: €171 TTC | Dépôt de garantie: €770 | 29950 BENODET | Surface habitable: 57.71m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Secteur
    Bénodet Centre
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    770 EUR
  • Loyer de base
    770 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    800 EUR
  • Honoraires Locataire
    513 EUR
  • Dépôt de Garantie
    770 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    57.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

BENODET - Appartement T3 Hyper centre (57.71 m²) A LOUER
Benodet

Loyer 800 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   58 m² Réf :  2953
ARMORIC
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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  2 pièce(s)   45 m² Réf :  2956
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante