BENODET HYPER CENTRE - Local commercial (38.65 m²)
Benodet

Loyer €885/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2928

A Louer

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Description

Réf : 2928

Local commercial de 38.65 m² en plein centre de Bénodet. Il se compose d'un magasin avec vitrine en façade, d'une réserve et d'un cabinet de toilette. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Emplacement STRATEGIQUE, au carrefour entre le port, la plage et les commerces de Bénodet (axe passant, belle visibilité).
DISPONIBLE RAPIDEMENT.
Bail précaire possible

** Loyer €885/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €2 105 TTC dont honoraires d'état des lieux: €72 TTC | Dépôt de garantie: €2 655 | 29950 BENODET

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29950
Ville
BENODET
Secteur
HYPER CENTRE
Vue
sur rue

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Loyer de base
850 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Prestations / charges
- taxe foncière
- entretien des espaces verts de la copropriété
Loyer charges comprises
885 EUR
Honoraires Locataire
2105 EUR
Dépôt de Garantie
2655 EUR
Taxe Foncière
273 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Quote part de charges
84

Surfaces

Surface
38.65 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

BENODET HYPER CENTRE - Local commercial (38.65 m²)
Benodet

Loyer €885/mois charges comprises **

1 pièce(s) 39 m² Réf : 2928

ARMORIC

64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

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