• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 2687
BENODET CENTRE VILLE - Niché à quelques pas de la Plage du Trez, à 5min à pieds du centre-ville et ses commerces, venez découvrir ce bel ensemble immobilier à rénover au fort potentiel de 260m2 , à réinterpréter selon vos envies.
Ce bien offre plus qu'un simple lieu de résidence.
Que vous soyez indépendant exerçant une activité professionnelle ou investisseur locatif , c'est l'endroit idéal pour donner vie à vos projets.
Il peut tout à fait faire usage d'un immeuble de rapport ou open-space.
Le rez-de-chaussée offre un vaste plateau de 150m² environ composé de plusieurs cellules, d'un patio exposé Ouest et de sanitaires.
Puis par un escalier vous accéderez à 4 pièces avec sanitaire offrant également de beaux volumes.
La proximité de toutes les commodités et le parking aérien privatif comprenant 4 places, font de cet emplacement un choix stratégique.
Il s'agit d'un bien rare dans un cadre exceptionnel.
** €231 600.00 honoraires inclus | €220 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Secteur
    Plage
  • Vue
    Jardin et rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    231600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface au sol
    260 m2
  • Surface terrain
    310 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BENODET Immeuble / Appartements - 15 pièce(s) 260 m2 , Benodet

€231 600.00 ** dont 5.27% TTC d'honoraires
15 pièce(s) 260 Réf :  2687
ARMORIC
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

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