Description

Réf : 2935
BENODET - Venez découvrir cette belle contemporaine de près de160 m2 habitables nichée dans un quartier calme et recherché.
Bâtie en 2006 cette maison familiale saura vous séduire par son organisation, ses volumes et sa luminosité.
Elle offre une vie de plain pied en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée avec rangements, un vaste salon/séjour lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec placards, un WC séparé et une suite parentale (2 placards + salle d'eau privative).
L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage ainsi qu'une grande cour bitumée facilitant le stationnement au quotidien, viennent compléter cet ensemble.

Cette maison répond aux normes PMR.

Disponible mi-août!
** Loyer €1 400/mois | Honoraires charge locataire: €1 196 TTC dont honoraires d'état des lieux: €479 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 29950 BENODET | Surface habitable: 159.52m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Vue
    Terrasse et jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer de base
    1400 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Honoraires Locataire
    1196.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159.52 m2
  • Surface terrain
    996 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

BENODET - Maison T6 (159.52 m2) - A LOUER
Benodet

Loyer 1 400 €/mois
  6 pièce(s)   160 Réf :  2935
ARMORIC
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARMORIC AGENCE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARMORIC AGENCE contact@armoricagence.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Compromis signé
FOUESNANT - Maison familiale aux volumes généreux, à deux pas du bourg FOUESNANT - Maison familiale aux volumes généreux, à deux pas du bourg 2
FOUESNANT - Maison familiale aux volumes généreux, à deux...
Fouesnant
501 600 € Honoraires inclus | 480 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   150 Réf :  2882
BENODET centre - Maison T9 à vendre BENODET centre - Maison T9 à vendre 2
BENODET centre - Maison T9 à vendre
Benodet
993 600 € Honoraires inclus | 960 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur
  9 pièce(s)   200 Réf :  2877
  • Offre achat acceptée
BENODET - Maison T2 à vendre - Proche plages (31 m2) BENODET - Maison T2 à vendre - Proche plages (31 m2) 2
BENODET - Maison T2 à vendre - Proche plages (31 m2)
Benodet
185 500 € Honoraires inclus | 175 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   31 Réf :  2922
GOUESNAC'H - Maison T5 au calme (102m2) à vendre GOUESNAC'H - Maison T5 au calme (102m2) à vendre 2
GOUESNAC'H - Maison T5 au calme (102m2) à vendre
Gouesnach
349 900 € Honoraires inclus | 338 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,52% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   102 Réf :  2924
  • Opportunite
PLEUVEN - Bâtiment de charme à réhabiliter en maison PLEUVEN - Bâtiment de charme à réhabiliter en maison 2
PLEUVEN - Bâtiment de charme à réhabiliter en maison
Pleuven
198 220 € Honoraires inclus | 187 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   55 Réf :  2940
A VENDRE - BENODET - Maison T4 de 75 m2 avec jardin A VENDRE - BENODET - Maison T4 de 75 m2 avec jardin 2
A VENDRE - BENODET - Maison T4 de 75 m2 avec jardin
Benodet
294 800 € Honoraires inclus | 280 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,29% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   75 Réf :  2936
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante