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Description

Réf : 2679
A quelques pas du port et des commerces, sur la commune de Bénodet, niché dans une résidence de 2007 au calme, en impasse, le long d'un bras de l'Odet, ce T2 bis vous comblera par ses prestations et son emplacement. Les abords de la copropriété sont arborés et offrent un accès aux sentiers de balades menant au port de plaisance. L'appartement est exempt de tout vis-à-vis.
Ce T2bis duplex d'environ 64m2 habitables (83m2 au sol) situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue vous offre :
une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, évier) ouverte sur le salon/séjour donnant accès à un balcon et d'une vue sur l'Odet exposé PLEIN OUEST, une chambre avec deux placards et un balcon, une salle de bains avec WC.
L'étage dessert ensuite une chambre sous rampants.

Deux places de parking privatives viennent compléter cet ensemble.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BENODET - Appartement T2bis (64 m2)
Benodet

Vendu
3 pièce(s) 64 Réf :  2679
ARMORIC
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante