Dans un environnement privilégié, au sein d'un hameau calme de Mousterlin, cette maison contemporaine construite en 2019 offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, à seulement 300 mètres de la plage.

Édifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos de 348 m², elle développe 93 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir : il s'agit d'un bien clé en main, parfaitement entretenu.

La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et le stockage, ainsi que d'un cellier/buanderie attenant. Une place de stationnement extérieure est également présente. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement.

Cette maison bénéficie également d'un bon niveau de performance énergétique, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation rare sur le secteur, à proximité immédiate du littoral. Elle est en outre équipée d'installations domotiques permettant le pilotage à distance depuis un smartphone des principaux équipements de la maison, offrant un confort d'utilisation et une sécurité renforcée au quotidien.

Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie recherché entre modernité, confort et bord de mer.

** €439 740 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur