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Description

Réf : 2601
Venez découvrir cette maison contemporaine bâtie en 2012 à 3km du bourg et des écoles. Elle bénéficie d'un environnement calme et protégé (sans être isolée pour autant) et offre un cadre de vie au plus prêt de la nature, à proximité d'un des circuits de randonnée menant à L'Odet. Composée d'un bel espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur le séjour et le salon, et de 4 chambres avec salle d'eau, elle offre des volumes confortables et permettra, après quelques travaux d'accueillir une clientèle familiale (salle de bains de l'étage, sols des chambres).
Vous serez séduit par son terrain plat de 1900m², clos au 3/4 et facile d'entretien. Laissez libre-court à votre imagination, ce terrain dispose d'un beau potentiel : potager, piscine ou aménagement d'un jardin paysager.
Ses atouts : ECONOME (pompe à chaleur) / LUMINEUSE (espace de vie plein sud) / PRATIQUE (chambre avec salle d'eau privative en rez de chaussée) / FONCTIONNELLE (cellier, garage, carport, bureau).
Idéalement situé au calme, entre Quimper et les plages. Arrêt de bus scolaires à 600m, écoles et commodités à 3km.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GOUESNACH - Maison T5 à vendre (124m²)
Gouesnach

Vendu
  5 pièce(s)   124 m² Réf :  2601
ARMORIC
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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  2 pièce(s)   32 m² Réf :  2860
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante