• Vendu
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 2532
RARE - Cette maison de charme en pierres, datant du début du 20ème siècle, a été bâtie sur un terrain clos de 1470m², dans un hameau calme et arboré, à l'abri des regards.
Son intérieur mêlant pierres et poutres apparentes, retranscrit le charme des longères de l'époque sans en avoir les contraintes : les hauts plafonds créent un volume confortable et ses menuiseries apportent luminosité et vue dégagée sur le jardin. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend :
- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée en pierres, salle de bains avec douche, W.C séparés. Garage spacieux permettant d'aménager une chambre avec dressing.
- ½ Étage : grenier aménageable (possède déjà 2 coins nuits et une salle d'eau avec WC).
-1er étage : 2 grandes chambres sur parquet, bureau, wc.
- Extérieur : stationnement pour plusieurs véhicules (bateau, camping-car...), jardin clos, terrasse dallée (plein sud), abri de jardin de 14m².
Cette maison est exposée sud et dispose d'huisseries en double vitrage. Elle dispose d'un système de chauffage électrique (+ cheminée) et est raccordée à une fosse septique (refaite en 2019). Commodités et écoles à 2.5km. Port et plage de Bénodet à 5km.
** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

GOUESNACH - Maison en pierres (126m² hab-)
Gouesnach

Vendu
4 pièce(s) 126 Réf :  2532
ARMORIC
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante