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EMPLACEMENT central : dans le secteur de Quimper sud, à proximité des axes majeurs (centre-ville, voies rapides...) et des pôles d'attractivité, au sein d'un ensemble commercial avec stationnement. L'ensemble, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, comprend : 5 bureaux avec espaces communs à partager entre les locataires (hall d'entrée avec salle d'attente, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès sur terrasse commune, WC séparés, 3 places de stationnement). 4 bureaux sont actuellement loués (3 baux précaires et 1 bail professionnel en cours depuis 2021) pour un montant de 1300€ hors charges. Le 5ème bureau est disponible à la location (loyer potentiel de 500€ supplémentaire). L'ensemble a été rénové en 2021 : redistribution des espaces communs, électricité, chauffage, sol, peintures, sanitaires et cuisine commune... Chauffage électrique. 1 seul compteur d'eau et d'électricité (individuel) pour l'ensemble de 5 locaux. L'immeuble comprend 60 lots et est géré par un syndic professionnel de Quimper. La réfection complète de la toiture de l'immeuble a été refaite en 2017 et les façades nettoyées en 2017. Pas de gros travaux prévus suite à l'AG 2023. Possibilité de racheter les lots vendus au vendeur (SCI) OU de racheter directement les parts de la SCI. Pour plus de renseignements, contacter Anne-Claire SCHORR chez Armoric Conseils, 64 avenue de la Plage à Bénodet. Tél : 07 86 45 00 45.

RARE ! Local professionnel à usage de bureau - Idéal PROFESSION LIBERALE : A proximité du centre-ville et des commodités, sur un axe passant, ce local situé au rez-de-chaussée en état neuf de première main, se compose d'une salle de consultation et d'un WC. Jardin et parking privatif. NORMES PMR. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Loyer : 500€ + prov/charges : 50€ (entretien des extérieurs). Dépôt de garantie : 1000€. Honoraires agence : 780€ HT *EN OPTION : une salle d'attente et un WC à partager avec le cabinet d'ostéopathie à côté. Un coin cuisine à l'étage sera également à disposition. Pour cette option : Loyer de 575€ + prov/charges de 50€ (entretien des extérieurs). Dépôt de garantie : 1150€. Honoraires agence : 912€ HT

Idéalement situé au coeur de la station balnéaire, cet appartement de 6 couchages bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence 4 étoiles récente (2010). Au premier étage avec ascenseur, il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte, sur un séjour, le tout donnant accès à un grand balcon de 8m² sans vis à vis, au calme. Il offre un aménagement fonctionnel : une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, des WC séparés ainsi qu'une salle de bain avec WC . Parking privatif en sous-sol sécurisé. Prestations de standing avec accès à l'espace aquatique chauffé et ouvert toute l'année (piscine, hammam, sauna et spa). Le tout à moins de 100 mètres de la plage du Trez. Toutes les commodités et animations de la station balnéaire à pied (casino, cinéma et thalasso à 300m). Cet appartement est vendu MEUBLE, avec un BAIL en cours. Une gestion CLE EN MAIN offrant une rentabilité, des possibilités d'occupation (voir conditions) ainsi que des avantages dans les résidences Vacances Bleues.

COUP DE COEUR - Venez découvrir cet appartement T2 de 40.75m2, dans une résidence récente (2018) à deux pas de la plage ! Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle) ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD donnant accès à un balcon avec vue mer. Une place de parking privative et un cellier viennent compléter cet ensemble ! Disponible immédiatement ! (Le montant des charges correspond aux charges de copropriété et à l'entretien annuel de la chaudière).

Venez découvrir cet agréable appartement T1bis MEUBLE rénové en 2023 dans une résidence calme idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage du Trez. Vous pourrez ainsi accéder facilement à la mer via la corniche de Bénodet, pour de belles balades iodées. Situé au quatrième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement saura vous charmer par sa luminosité naturelle qui traverse l'espace de vie. Celui-ci vous accueillera avec une entrée comprenant un grand placard, un coin salon confortable, une cuisine moderne ouverte aménagée et très bien équipée. Une salle de douche avec WC viennent compléter cet ensemble. Enfin, une mezzanine vous offrira un espace de couchage donnant sur une jolie vue dégagée sur la mer. Le petit plus : une place de parking privative.

Une architecture unique mêlant pierres et poutres apparentes. Un ensemble totalement rénové avec goût. Un emplacement stratégique au coeur du pays Fouesnantais. Un environnement calme, proche de la nature. tels sont les atouts de cette jolie pépite emplie de charme. Adossée aux anciennes écuries, désormais réhabilitées comme elle en habitation, elle fait face à un petit joyau du patrimoine, chargé d'histoire. Sous ses allures de petit manoir, cette maison de caractère cache bien son jeu. Alliant avec finesse le charme de l'ancien au confort moderne, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux. Rénovée avec soin, elle dispose d'un espace de vie en rez de jardin de près de 40m² (cuisine-séjour-salon), d'un cellier/buanderie et WC séparés. A l'étage, un palier dessert une belle chambre de 19m² avec poutres apparentes, 2 chambres de 9m² ainsi qu'une salle d'eau avec plafond cathédrale. A l'extérieur, un terrain entièrement clos et facile d'entretien : une cour bitumée pour le stationnement des véhicules, une vaste terrasse carrelée exposée plein sud et un petit jardin : juste ce qu'il faut pour profiter! Cette petite bâtisse d'exception ne vous laissera pas insensible, c'est certain! Secteur calme et arboré, à 6km de la mer, entre Quimper et les plages.

Situé au coeur du centre-ville de Bénodet, dans un petit immeuble en copropriété, cet appartement duplex situé au deuxième et dernier étage vous séduira par son organisation atypique, son exposition SUD avec un balcon et sa surface au sol d'environ 55 m². La plage, le port, les commerces et les animations du bord de mer sont accessibles à pied. Bien rare, une visite s'impose.

BEG MEIL( FOUESNANT) A vendre un Appartement T2 refait en 2007 , situé dans une copropriété construite en 1983, idéalement placé à moins de 150 m de la plage. L'adresse est en soi un gage de tranquillité. Il comprend une entrée avec placard, chambre, salle de douche avec WC, cuisine aménagé et équipée séparée, salon séjour. Parking privatif en annexe.

Cette propriété est édifiée sur une jolie parcelle close sans vis-à-vis de 1050 m2 située dans un quartier calme et recherché pour un environnement résidentiel à proximité du bord de mer. Cette maison continuellement entretenue et améliorée depuis sa construction en 2006 offre une agréable vie de plain-pied. Aux lignes contemporaines, elle saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses multiples rangements, sa clarté du à son orientation optimale ainsi qu'aux nombreuses baies vitrées de l'espace de vie révélant de belles perspectives vers les extérieurs. - Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un cellier donnant accès sur le garage, une chambre bureau, 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, un WC indépendant. A l'étage : un espace détente, une chambre, un balcon attenant, un dressing, une salle d'eau privative avec WC. - Un appartement indépendant (T2) pouvant accueillir famille et amis. En sus un cabanon de jardin et un local à usage de réserve viennent compléter l'ensemble. Stationnement : une grande cour bitumée + un garage. Côté extérieur : la terrasse avec piscine attenante à la maison dévoile un jardin clos et arboré de palmiers sublimant ce bien habitable de suite.

Au coeur du pays fouesnantais et à deux pas de la station balnéaire de BENODET, venez découvrir ce petit immeuble indépendant (en mono-propriété) construit au début des années 80. Composé de 3 appartements ( 2 appartements T2 en rez de jardin et un grand T4 au 1er et dernier étage), il offre une surface habitable d'environ 164.23m² sur 2 niveaux. L'ensemble, bâti sur un terrain de 1450m² environ (jardin et petite cour pour le stationnement) est situé dans un quartier calme offre un beau potentiel. Des travaux seront à prévoir en fonction de votre projet : résidence principale et/ou investissement locatif : à vous de choisir !